8 sencillas maneras para crear un presupuesto como nuevo propietario

Comprar una casa o apartamento es sin duda alguna un logro personal muy emocionante. Cuando los papeles están firmados, las gestiones se han terminado y por fin tienes la llave en tus manos, son muchas las cosas que te vienen a la mente, y entre ellas está el deseo de querer personalizar este nuevo espacio para convertirlo en tu hogar. Eso significa que vendrán varios compromisos financieros, algunos anticipados, tales como amueblar tu espacio, pero también algunos gastos que no habías contemplado.

Si buscas maneras para crear un presupuesto que te permita ahorrar y asegurar que no gastas más de lo planeado, llegaste al lugar correcto, ¡mira nuestros consejos para establecer un presupuesto rentable para ti!

1. Divide tus ganancias estratégicamente

Para establecer una cantidad de dinero para tus gastos, considera las diversas alternativas de presupuesto. Hay distintos tipos de formatos que puedes seguir entre ellos 50/30/20 o 50/40/10. Para nuevos propietarios, los expertos recomiendan que separes tus ganancias mediante el presupuesto 50/30/20, lo que significa que deberás dividirlo de la siguiente manera:

• 50% para necesidades: en esta sección se incluye el pago de la hipoteca, seguro de auto o residencial, pagos mínimos de tus deudas, transportación, gasolina, compra y utilidades tales como agua, luz y teléfono.
• 30% para gustos: aquí se incluyen gastos tales como entretenimiento, salir a comer, vacaciones, recreación y artículos no esenciales como un equipo de sonido o un televisor de último modelo.
• 20% para ahorros: esta área incluye ahorros de reserva que te beneficiarán a corto y largo plazo, e incluye guardar dinero para la jubilación o fondos de emergencia.

Se recomienda que prepares tu presupuesto luego de pagar impuestos, de esta manera contarás solo con el flujo de dinero que no está comprometido.

2. Crea un fondo de emergencias

Aunque a veces se nos haga difícil, reservar un 20% de tu salario para ahorros es una buena práctica. Sin embargo, también es importante que te prepares financieramente para cualquier gasto inesperado. Sabemos que es imposible predecir el futuro, este tipo de fondo te permitirá cubrir imprevistos tales como alguna situación que ocurra en tu hogar, pérdida de trabajo o alguna emergencia médica.

Un fondo de emergencias significa que cuentas con un dinero reservado al que tendrás fácil acceso, por lo que este no incluye inversiones, 401K o un CD. Al crear un fondo de emergencias, lo recomendable es que guardes suficiente para cubrir tus gastos por un periodo de tiempo estimado de 3 a 6 meses.

3. Monitorea tus gastos mensuales

Si bien algunas entidades financieras incluyen el seguro residencial en tu pagaré, ese no siempre es el caso. Asegúrate de revisar los gastos que tendrás mensualmente. Considera el pago de tu propiedad, los impuestos que debes pagar al CRIM e incluso el mantenimiento, ya que muchas urbanizaciones y apartamentos requieren un pago mensual para áreas comunes. Si tu hogar tiene jardín, este también será un gasto recurrente. Así que intenta monitorear cada uno de los costos mensuales, para que sepas a ciencia cierta cuál es el presupuesto con el que cuentas.

4. Compra muebles de segunda mano

Al querer convertir tu nueva inversión en un hogar, es posible que necesites amueblarlo. Una manera de decorar tu nuevo espacio, sin necesidad de gastar más del presupuesto que tengas, es buscar muebles de segunda mano. Existen tiendas a consignación o individuos que venden piezas únicas, en buen estado y duraderas por menos de la mitad de lo que te costaría uno nuevo. ¡Considéralo!

5. Paga tus cuentas a tiempo

Una manera de no tener que gastar más dinero es pagar a tiempo, pues no tendrás que incurrir en tantos intereses. Aunque es importante el puntaje de tu historial de crédito, también puedes evitar penalidades por pagos atrasados. En este sentido, puedes elegir una fecha previa al día de pago. Lo ideal es que sea cercano a las fechas en que recibes el pago de la nómina de tu trabajo para que así no tengas que utilizar tus ahorros. Anótalo en tu agenda o en un calendario y permite que te lleguen notificaciones para recordarte que debes realizar los pagos pertinentes.

Luego de un tiempo, desarrollarás la disciplina, pero sin duda, mientras tanto la tecnología puede ser tu mejor aliada. ¡Úsala a tu favor!

6. Deposita al principal

Si además de realizar el pago mensual de tu hipoteca, haces un depósito al principal de tu propiedad, esto te ayudará financieramente. Cuando tienes un préstamo, la mayor parte de tus pagos iniciales están destinados a pagar intereses, por lo que un pago adicional a la mensualidad te permite reducir los pagos de tu préstamo. Por lo que ahorrarás dinero en intereses y podrás disminuir la cantidad de años de tu préstamo. Mientras puedas hacerlo, ¡hazlo!

7. Mantén tu casa en óptimas condiciones

Cuando vayas a añadir algún equipo a tu hogar, optando por productos ecológicos y considera aquellos que te permitan economizar a largo plazo. Un ejemplo sencillo que puede ayudarte a ahorrar, sería utilizar bombillas LED, ya que estas permitirán un uso responsable y eficiente, así como consumir menos electricidad y evitar tener que comprar constantemente unas nuevas, pues son de larga duración.

De igual modo, considera mantener tu hogar para que las mejoras que hagas a futuro te permitan aumentar el valor de tu propiedad, y no sean para resolver algún problema mayor que puedes haber evitado.

8. Asegura tus pertenencias

Como nuevo propietario es posible que estés en proceso de preguntarte si realmente tu hogar necesita un seguro de propiedad personal o no. Tener una póliza de propiedad te permite proteger tu inversión en términos de estructura, así como tus pertenencias dentro de ellas e incluso a tus visitantes. El contar con un seguro puede proporcionar estabilidad financiera en caso de que algo inesperado ocurra, brindándote paz mental.

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